潍坊银行
固定资产贷款

  产品定义

  固定资产贷款是指本行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期贷款。

  细分种类

  根据项目运作方式和还款来源不同分为项目融资和一般固定资产贷款。

  项目融资:是指为建设、经营该项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人,包括主要从事该项目建设、经营或融资的既有企事业法人,以项目产生的销售收入、补贴收入或其他收入为还款来源, 用于建造一个或一组大型生产装置、基础设施、房地产项目或其他项目而进行的融资,包括对在建或已建项目的再融资。

  一般固定资产贷款:指以既有法人或其他经济组织为借款人,以借款人全部预期现金流和收益为主要还款来源而发放的用于固定资产投资的贷款。主要包括新建、扩建、改造、开发、购置贷款等。

  功能特点

  用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施的建设,贷款期限长、金额大,能够满足借款人的投资资金需求。

  适用范围

  经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记并办理年检手续的企(事)业法人;项目符合国家产业政策和本行信贷政策,并具有经国家有权部门批准的项目建议书和可行性研究报告。

  利率和期限

  贷款利率按中国人民银行发布的中长期贷款利率执行,利率按借款合同实行一年一定,即从合同生效日起,一年内按借款合同约定利率执行,遇利率调整不变;满一年后根据当时的利率进行调整,执行新的利率。贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、项目建设需要、还款能力和本行的信贷资金平衡能力等,由借贷双方协商确定。原则上不超过7年。

  客户申请材料

  (1)借款申请书,列明企业概况,申请借款额度、期限、用途,还款来源,担保等;

  (2)经年检的企业法人营业执照、法人代码证书、贷款卡/证;

  (3)公司章程和/或合资(合作)经营合同;

  (4)法人代表证明书和/或法人授权委托书;

  (5)主要负责人(含财务负责人)的简历;

  (6)同意申请固定资产贷款的董事会决议和授权书、董事会签字样本;

  (7)经审计的近三年和最近月份的财务报表或新建企业的注册资本验资证明;

  (8)建设项目材料,包括项目提出的有关背景材料,自筹资金和其他建设资金、生产资金筹措方案以及落实资金来源的证明材料,项目建议书及批准文件,可行性研究报告及批准文件,项目概算资料,项目前期准备完成情况报告及有关资料,建设项目规划许可证;

  (9)存款账户设立情况,包括开户行、账号、余额、结算业务及结算量等;

  (10)主要负债和或有负债状况和说明。

  (11)借款人以往的银行信用评级材料及有关证明材料;

  (12)担保资料,包括保证人的保证承诺函、背景资料和近三年的财务报表,抵(质)押物清单、价值评估文件和权属证明,保险文件或同意保险过户的承诺函;

  (13)本行要求的其他资料。

  业务流程

  (1)借款人提出申请,包括金额、期限、用途;

  (2)潍坊银行受理贷款申请,进行调查、审查;

  (3)审批同意后,办理担保手续,签订借款合同;

  (4)发放贷款。